Оценочные услуги в г. Иркутск - ООО "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС"

ВИДЫ УСЛУГ

Оценка рыночной стоимости квартиры (комнаты в квартире), коттеджа, дачи.

Если вы оказались в ситуации, требующей проведение квалифицированной оценки рыночной стоимости вашей квартиры (комнаты), мы готовы предложить свои услуги. Независимая оценка представляет собой определение рыночной стоимости недвижимости незаинтересованным квалифицированным специалистом.

В каких случаях нужна процедура по оценке рыночно стоимости квартиры (комнаты):

При передаче недвижимости в качестве залога в банк, или иным организациям;
При планировании продажи либо обмене жилья;
В случае развода супругов и процедуре раздела имущества;
При оформлении имущества, полученного в наследство;
При страховании квартиры (комнаты, коттеджа, дачи);
По решению судебных органов.

Документы для проведения оценки.
Первичный рынок недвижимости:

Акт приема-передачи квартиры от застройщика собственнику;
Договор долевого участия, либо договор переуступки прав требования;
Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация).

В случае если квартира была приобретена на вторичном рынке жилья, требуется:

Выписка из Единого Государственного реестра, либо свидетельств на право владения недвижимости;
Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация)

Скрыть

Оценка загородных домов, дач, коттеджей

Для владельцев загородной недвижимости необходимо знать, какие могу быть причины для проведения процедуры независимой экспертизы. К ним относятся следующие факторы:

При расторжении брака и разделе имущества;
При вступлении в права наследования имуществом;
В случае оформления договора страхования имущества;
Читать далее

Оценка земельного участка

Главными целями для проведения процедуры по оценке земельного участка, в соответствии с п3 ФСО, являются следующие пункты:

Установление рыночной стоимости земельного участка;
Установление ликвидационной стоимости земельного участка;
Установление кадастровой стоимости участка.
Читать далее

Оценка ущерба после ДТП

Вы оказались в неприятной ситуации, и ваш автомобиль стал участником ДТП?
Обратившись в автосервис, вы узнали, что сумма ремонтных работ гораздо выше того, что выплатила страховая компания в качестве возмещения ущерба?
В таком случаем не обойтись без независимой экспертизы, с результатами которой имеет смысл обратиться в судебные органы для взыскания с ответчика (страховой компании) полной суммы издержек на ремонт транспортного средства.

Мы проведем полную независимую экспертизу и представим заключение, где укажем следующую информацию:

Степень явных и скрытых повреждений автомобиля;
Описание объемов работ и их стоимость.

Наша компания предлагает услуги по проведению независимой экспертизы (так же мы можем посчитать ориентировочную сумму ущерба всего за 1000 рублей, зная ее вы можете ориентироваться по сумме страхового возмещения и в дальнейшем заказать полную экспертизу для предоставления в суд). Если вы оказались в ситуации, где необходимы наши услуги по оценке ущерба, то вам потребуется следующее:
Перечень документов, необходимых для проведения независимой экспертизы:

Извещение о дорожно-транспортном происшествии;
Паспорт потерпевшего гражданина;
Документы о регистрации автомобиля ПТС или СТС;

Стоимость экспертизы.
Для расчета стоимости экспертизы во внимание идут следующие факторы:

Марка и тип транспортного средства;
Объем и характер повреждений транспортного средства;
От использования дополнительных услуг.

Все вышеописанные мероприятия требуют от пострадавшей стороны огромной внимательности и сосредоточенности, а так же материальных и моральных затрат. А благодаря нашей компании, вы получите отличный бонус, который перекроет весь нанесенный ущерб.
Если в результате ДТП ваш автомобиль получил повреждения, то вам может понадобиться независимая экспертиза. Причинами для ее проведения могут быть следующие факторы:

У вас возникли сомнения касательно ранее проведенной зависимой экспертизы;
При обращении в автосервис, выяснилось, что стоимость ремонта гораздо выше полученной страховой выплаты.

Обратившись в автосервис, вы узнали, что сумма ремонтных работ гораздо выше того, что выплатила страховая компания в качестве возмещения ущерба?
В таком случаем не обойтись без независимой экспертизы, с результатами которой имеет смысл обратиться в судебные органы для взыскания с ответчика (страховой компании) полной суммы издержек на ремонт транспортного средства .
Мы проведем полную независимую экспертизу и представим заключение, где укажем следующую информацию:

Степень явных и скрытых повреждений автомобиля;
Описание объемов работ и их стоимость.

Извещение о дорожно-транспортном происшествии;
Паспорт потерпевшего гражданина;
Документы о регистрации автомобиля ПТС или СТС.

Стоимость экспертизы.
Для расчета стоимости экспертизы во внимание идут следующие факторы:

Марка и тип транспортного средства;
Объем и характер повреждений транспортного средства;
От использования дополнительных услуг.

Скрыть

Определение рыночной стоимости транспортного средства для списания имущества

Если на вашем предприятии планируется осуществление списания автомобиля, то мы предлагаем свои услуги по проведению процедуры определения остаточной рыночной стоимости ТП.
Что потребуется?
Для подготовки отчета с указанием суммы остаточной стоимости ТП, между заказчиком и агентством, проводящим оценку, заключается договор об оказании услуг.

Определение рыночной стоимости ликвидных (годных) остатков транспортного средства

Основной целью подобной процедуры является вычисление степени повреждения узлов и запасных частей автомобиля и дальнейшей регистрации их в отчете в качестве годных остатков.
Требования, предъявляемые к годным остаткам ТС:

Рабочее состояние агрегатов или технических узлов, их целостность и рабочее состояние;
Читать далее

Рабочее состояние агрегатов или технических узлов, их целостность и рабочее состояние;
Не допускается присутствие следов от ранних ремонтов, а так же ржавчины и коррозии;
Соответствие формы и целостности запчасти заводским серийным параметрам и характеристикам.

Когда имеет смысл проводить данную экспертизу?
Проведение независимой экспертизы по расчету стоимости ГО автомобиля проводится в случае, когда ТС не подлежит восстановлению или затраты на его ремонт, превышают более чем 85% от рыночной стоимости ТС на момент аварии (учитывая износ).
Не имеет смысл проводить процедуру в случае, когда остатки автомобиля не подлежат повторному использованию или их реализация из невозможна.
Так же стоит знать, что физический износ годных остатков не должен превышать более, чем 60%.
Возрастные ограничения для ТС:

Иномарки -не старше 15 лет;
Отечественные- не старше 7 лет.

Если транспортное средство не подходит под эти категории, то он подлежит утилизации в качестве металлолома.

Скрыть

Определение утраты товарной стоимости транспортного средства после ДТП

В результате ДТП автомобиль получил многочисленные повреждения?
У вас имеется возможность помимо основной компенсации получить возмещение по утрате товарной стоимости ТС. В договоре обязательного автострахования (ОСАГО), предусмотрена компенсация возмещения ущерба, в том случае, когда он был зафиксирован в установленном надлежащем порядке.
Наша компания может провести компетентный расчет утраты товарной стоимости транспортного средства (УТС) с предоставлением полного отчета.

Для этого необходимо грамотное оформление всей документации, согласно требованиям страховой компании.
Перечень причин, по которым можно обратиться для возмещения УТС:

Ухудшение внешнего вида автомобиля, в том числе нарушение целостности лакокрасочного покрытия;

Условия, при которых имеется возможность получить компенсацию по УТС:

Возраст автомобиля не превышает 5 лет –для иномарок, 3 года- для отечественных ТС;
Водитель ТС является пострадавшей стороной, не виновной в ДТП;
Сумма компенсации не превышает 120 тыс. рублей;
Части и детали автомобиля, которые подлежат компенсации, не должны иметь ранее полученных повреждений.

Воспользовавшись услугами нашей независимой экспертизы, вы получите полный отчет-заключение и сможете доказать наличие повреждений и получить компенсацию за них в полном объеме.
При обращении к нам для заключения договора о проведении услуги независимой экспертизы, следует подготовить следующие документы:

Извещение о дорожно-транспортном происшествии;
Паспорт потерпевшего гражданина;
Документы о регистрации автомобиля ПТС или СТC.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в полном возмещении утраченной стоимости ТС.

Скрыть взад

Оценка рыночной стоимости оборудования

На любом производстве или предприятиях, работающих в сфере услуг, присутствуют станки и оборудование, нуждающееся в оценке, которую можно получить с помощью независимой экспертизы.
Существует ряд причин, по которым требуется процедура оценки:

Продажа оборудования или бизнеса в целом;
Читать далее

Оценка коммерческой недвижимости

Одной из специализаций нашей компании является оценка коммерческой недвижимости. Это важный актив любого предприятия, так как торговые, офисные, подсобные и складские помещения используются в целях получения прибыли.
Для чего проводится
Оценка коммерческой недвижимости для определения рыночной стоимости всех видов недвижимости, принадлежащей предприятию или компании-заказчику.

Причины проведения экспертизы оценки Существует ряд причин, по которым юридические лица прибегают к услуге по оценке своей коммерческой не движимости. К ним относятся:

Совершение сделок купли-продажи недвижимости, либо передача их в арендное пользование;
Подготовка к процедуре кредитования для установления гарантий платежеспособности компании или предприятия;
Привлечение инвесторов;
Получение актуальной стоимости недвижимости для предоставления в налоговую инспекцию. Необходимо проводит один раз в год для корректного начисления налоговых платежей;
Страхование бизнеса для определения суммы рисков.

Перечень необходимых документов:

Документы, подтверждающие права собственности на объекты недвижимости;
Документы БТИ (технический паспорт и поэтажный план);
Сведения о наличии обременительных обязательств (аренда, залог, соглашений);
Справка, подтверждающая балансовую стоимость недвижимости на момент проведения процедуры оценки;
Документы, подтверждающие право собственности (аренды) на земельный участок.

Скрыть

Определение стоимости арендной платы

Для предпринимателей, не имеющих собственных коммерческих площадей, актуальным является использование арендной недвижимости. В связи с этим встает вопрос об оценке недвижимости для определения актуальной суммы стоимости арендной платы.
Причины проведения расчетов

Наименование	Иркутск	Красноярск
Оценка жилой недвижимости (квартира)	4 000	2 500-3 000
Оценка земельного участка с домом	10 000	6 000
Оценка земельного участка без дома	3 000	3 000
Оценка коммерческой недвижимости	По договоренности	По договоренности
Оценка транспортных средств:
Оценка ущерба после ДТП	От 4000	От 3000
Определение рыночной стоимости транспортного средства	8 000	6 000-7 000
Определение рыночной стоимости транспортного средства для списания	5 000	5 000
Определение рыночной стоимости ликвидных (годных) остатков транспортного средства	8 000	6 000-7 000
Определение утраты товарной стоимости транспортного средства после ДТП	8 000	6 000-7 000
Определение утраты товарной стоимости транспортного средства после ДТП	8 000	6 000-7 000
Осмотр транспортных средств с выездом по городу	500	500
Осмотр транспортных средств с выездом за пределы города	От 1 000	От 1 000
Предварительный расчет после ДТП (будет сказана голая цифра без бумажного носителя)	1 000	1 000
Оценка оборудования	По договоренности	По договоренности
Оценка активов для инвентаризации	По договоренности	По договоренности
Определение стоимости арендной платы	По договоренности	По договоренности
Отчеты для вступления в наследство (для нотариуса)	2 500	2 500